专业律师

林长宇律师，中华律师协会会员，现为北京盈科（上海）律师事务所律师。执业以来一直致力于房地产法律领域的研究及实践，擅长：房地产纠纷、建筑工程纠纷、二手房交易纠纷、国有土地转让纠纷、拆迁补偿纠纷、离婚房产分割纠纷等辩护工作。是典型的学者型律师。

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案例说法

【案件回顾】

a 公司为b酒店有限公司从事装修工作，约定施工款共计人民币35万元，验收合格后支付。a公司施工完成后，向b公司请求验收并支付工程款。b公司为逃避支付工程款，拒不验收，并对a公司的支付请求多次推脱。a公司考虑b公司的社会关系，同时考虑将来的合作关系，一直没有勇气起诉。

【法院审判】

最终，多年的陈欠因一纸函件几个电话而解决。双方不仅没有反目成仇，而且在其后的业务交往中更加尊重对方，合作更加紧密。

【律师点评】

a公司法定代表人委托本律师后，本律师代理其向b公司发出律师函，随后通过电话向其起诉的利害关系和双方维持良好合作的重要性，经过几个回合的谈判后，b公司领导认识到不积极协商的不良后果，承诺三日后还款。