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林长宇律师,执业证号:13101201010601957。中华律师协会会员,现为北京盈科(上海)律师事务所律师。执业以来一直致力于房地产法、建筑工程法、经济商事法等民商法领域的研究及实践,擅长:房地产纠纷、建筑工程纠纷、经济纠纷、合同纠纷、公司法律顾问。

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房屋继承需要经过的办理程序

本文主要介绍房屋继承需要经过的办理程序。下面,房地产小编为您详细介绍相关内容。

  房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  一、关于如何办理房产继承公证的问题

  关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

  1、要到派出所开死者的死亡证明。

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、继承人的身份证件。

  二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

  (一)房产继承需提交的资料


  1、房屋所有权证书。

  2、继承公证。

  3、继承人身份证及复印件。

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  注

  A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)。

  B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。


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